左圖顯示美國的房貸利率及新屋開工。灰色線代表倒置的30年期固定房貸利率，紫色線追蹤新屋開工年度變化。從本圖可見，兩項數據之間呈現正向相關，即當房貸利率上升時，住屋需求便會下跌，新屋開工繼而減少。由於近期房貸利率上升，住屋需求可能因而放緩，從而導致住宅投資與新屋開工下滑。房市因而對利率非常敏感，房貸利率高可能嚴重拖累未來幾個月的經濟成長。右圖顯示按各種利率劃分的現有美國房貸分布。雖然市場人士擔憂房貸利率走高會加重利息支付負擔，但由於較高比例的房貸為長期固定利率貸款且利率鎖定在4%以下，美國房市受到的影響相對小。此外，浮動利率房貸比例遠低於2008年（當時達到近50%的高水準）。