左图显示美国的按揭利率及新开工住宅数量。灰色线代表倒置的30年期固定按揭利率，紫色线追踪新开工住宅数量同比变化。从本图可见，两项数据之间呈现正向相关，即当按揭利率上升时，住房需求便会下跌，新开工住宅继而减少。鉴于近期按揭利率上升，住房需求可能因而放缓，从而导致住宅投资及新开工住宅减少。住房市场因而对利率非常敏感，高按揭利率可能严重拖累未来几个月的经济增长。右图显示按各种利率划分的现有美国按揭贷款分布。虽然市场人士担忧高按揭利率会加重利息支付负担，但由于有较高比例的按揭贷款是长期固定利率贷款，而且利率锁定在4%以下，美国住房市场受到的影响相对不大。此外，浮动利率按揭贷款的比例也远低于2008年（当时达到近50%的高位）。